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老中医化妆品加盟如何选择店铺位置很重要

2018-11-11 10:44:57
老中医化妆品加盟如何选择店铺位置很重要

开一家化妆品店,选址非常重要,甚至在一定程度上决定了开店的成败。但是选一个好的位置并不容易,特别是想快速拓店的连锁店更是面临选址难题。是没有好位置了吗?其实是你不会挑!

1、好店址租金高

  好地址通常都是高租金,开店创业首先要明白好店址的重要性,不要被寸土寸金的高店租吓跑。

  有些店老板存在一种错误的意识:宁愿往店里多投资,也不愿意交高租金。但好店面的高租金并不是一两天形成的,也不是房东可以任意抬高的,它是房东和租金在长期利润分成较量中形成的。

  很多小生意都依靠店址的好坏,所以越是大众生意,就越要舍得在店址上投资。当然,在投资前必须认真分析选择这个店址、投入这笔资金能带来多大的效益,利润空间是不是够大。

  2、路边店有利弊

  以前,不少店面都以紧靠大马路、主干道为一大卖点。而消费者亦因贪其方便,对些紧邻大马路旁的店铺也颇为垂青,这种情况一度令不少临街商店得宠。

  但是,大马路黄金地段也可能成为商店经营的“死穴”。首先,随着车流量的不断增大,紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染,是“路边店”的一大致命伤。

  其次,“路边店”由于受市政规划不确定因素的影响,遭受拆迁等的未来风险要大得多。随着市政对城市改造、规划的不断深入,最容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的“路边店”。

  3、并非行人越多越兴隆

  很多店老板以为过路人都是自己的顾客,来往行人越多生意就越兴隆,但这种想法其实是错误的。如果来往的行人都是带着某种明确目的的人,那么门店就吸引不了这类顾客。

  因此,在选择什么样的街道设店时,不但应当考虑来往行人的数量,而且还应考虑来往行人的性质:他们到底是带有很明确的办事目的,还是在街上闲逛?

  4、繁华地段不一定是好店址

  有的地方,表面看来,车水马龙、人流如织,但并不是聚客的地方。这就是在闹市开新店很快就失败,而在小巷开店却生意红火的重要原因。

  你所经营的行业与你所选的店址合拍,才是好店址。因此,你在开店时,你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要,而不仅仅是地段是否足够繁华。

  5、拐角是个“黄金口”

  拐角的位置往住是很理想的,它处在两条街的交叉处,可以产生“拐角效应”:1、增加橱窗陈列的面积;2、两条街道的往来人流汇集于此,有较多的过路行人光顾;3、可以通过两个以上的入口缓解人流的拥挤。

  需要注意的是,由于门店位置面对两条街,选择哪一面作为自己商店的正门,则成为一个十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道作为商店的正门。

  6、同行密集生意好

  人流吸引人流,商业吸引商业,生意大家做,才能造成一方繁荣的景象。因此,我们会看到全国有很多化妆品店“扎堆开店”,但生意都还不错的现象,这就是同行密集后形成了化妆品销售的氛围。

  7、窄一点的街比过宽的好

  行人道过宽和过窄,都不合适,过宽店铺不易吸引人流关注,人较少从店门口经过;过窄影响通行。但总体而言,窄一点的街比过宽要好

  8、同一条街道分“阴阳”

  有时候,同在一条街道,一个老板开了两家化妆品店,分别位于街道两侧,几乎是门对门,装修风格、商品结构均相同,可是生意却是天壤之别。这是为什么?难道真的有风水一说?其实,这里面包含了两个规律:

  (1)城市的每一条街道,几乎总是有一侧的人流量较大,而与之对应的另一侧却相对较小。这里暂且把人流量大的一侧称为阳街,对应的人流量比较小的一侧称为阴街。

  (2)每一个城市都有至少一个商业中心,而朝向商业中心街道的右侧大部分是阳街,对面则是阴街。

  当然,规律也有例外的时候,比如街道较狭窄,或是两个相距非常近的商业中心之间的狭窄繁华街道等等。其余时候,店老板在选址的时候可以先观察一下,究竟哪边才是“阳街”。

  9、门前有障碍物的不要选

  有些民房改商铺的,铺前的小花坛离店面很近,而且常有灌木植物遮挡视线;或者店前有大型变电箱或公车站牌,且距离店面较近,这些都不合适。

  同时,最好不要选店地面低于街道地面的,即需要下台阶的铺面不合适。同理,有台阶的店面最好也不要选,一定要有的话,台阶不能高过三层。

  10、左邻右舍要够“时尚”

  对化妆品店而言,左邻右舍做非时尚类生意的极不合适,比如修车、建材。隔壁是饭馆或餐厅,则要看情况,如果是时尚类餐厅,品牌加盟类的,装修较讲究的,可以考虑;如果是包子铺、面粉店等小饭馆类型则尽量不要选。

  最适合的邻居是服装鞋帽包等女性经常光顾的店,还有美发店、床上用品、银行电信的营业厅、洗衣房等。社区店铺,挨着社区的中小型超市也还不错。

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